Законопроект, упрощающий перепланировку квартир с лоджиями, внесен в Госдуму

Законопроект, упрощающий перепланировку квартиры при объединении жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока, внесла в Госдуму Дума Ставропольского края, передает корреспондент REX 9 марта.

Законопроект предусматривает возможность осуществления перепланировки жилого помещения путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока без согласия собственников в многоквартирном доме.

Авторы обратили внимание на то, что сейчас при рассмотрении заявлений граждан о согласовании такого вида перепланировки жилого помещения орган местного самоуправления рассматривает лоджию как часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Объединение лоджии с жилым помещением с увеличением площади квартиры трактуется как уменьшение размера общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем в соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса РФ должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, а вместе с заявлением гражданина должен быть представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу перепланировки жилого помещения путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока с согласием всех собственников помещений в многоквартирном доме на такую перепланировку.

Вместе с тем объединение лоджии с жилым помещением с увеличением площади квартиры никак не затрагивает интересы иных собственников помещений в многоквартирном доме и не нарушает их прав, однако собственники, желающие провести рассматриваемый вид перепланировки, вынуждены собирать голоса всех собственников помещений в многоквартирном доме, отмечают законодатели.