Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов. Об этом корреспонденту ИА REX сообщили в департаменте информационной политики ОАО «АИЖК». Главное изменение – отмена существовавшего ранее шестимесячного моратория на досрочное погашение кредитов.
Как объяснили в Агентстве, снятие моратория является одним из способов либерализации кредитов для населения и повышает доступность кредитных программ. Кроме того, такая новация была введена, потому что на практике в большинстве случаев Агентство не применяет этот мораторий, а в некоторых продуктах такое ограничение изначально отсутствует («Переменная ставка», «Материнский капитал»).
Отметим, что в программах других участников ипотечного рынка срок моратория составляет от трех до двенадцати месяцев, предусмотрены штрафы за досрочное погашение, ограничена минимальная сумма платежа.
Кроме того, Агентство ипотечного кредитования доработало форму кредитного договора, локализовав в одном разделе основные параметры кредита (сумма, срок кредитования, процентная ставка, размер ежемесячного платежа) и обязательную информацию о его полной стоимости для заемщика. В стандартном кредитном договоре теперь детально прописан порядок пользования кредитом и его возврата, как в случае своевременных выплат, так и в ситуациях, когда у заемщика возникает просроченная задолженность. Новая форма договора вступает в действие с 1 октября 2010 года, до этого срока партнеры могут использовать как новый, так и старый вариант договора.
Комментарии читателей (0):