Калужане лезут в долговую яму, выбирая кредиты на индивидуальное строительство

В Калужской области стала набирать популярность ипотека на индивидуальное жилищное строительство. На неё пришлось 29% от общего выданного объёма средств в 2024 году. За первые три месяца 2024 года заёмщики оформили 715 таких кредитов на 2 млрд рублей. Об этом 14 июня сообщает корреспондент REX со ссылкой на заместителя управляющего калужским отделением Банка России Аллу Шпак.

По её словам, в январе-марте 2024 года жители Калужской области оформили 1971 ипотечный жилищный кредит на 6,7 млрд рублей. Впрочем, это меньше на 19% по количеству и почти на 23% по сумме, чем за такой же период годом ранее. В среднем на приобретение жилья калужане брали в банках 3,4 млн рублей, заключая договоры на 25 лет.

«Становится все больше граждан, имеющих, помимо ипотеки, еще хотя бы один потребительский кредит. За 2023 год их число в целом по России увеличилось на 1,1 млн человек. Для того, чтобы ограничить риски долговой нагрузки в ипотеке, Банк России с 1 марта 2024 года ужесточил надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки». Для тех, кто уже живёт с высоким долговым бременем, ипотечные кредиты становятся менее доступны. Это в конечном счете убережет самих людей от попадания в «долговую яму», — отметила Шпак.

Как сообщал REX, жители Калужской области в 2023 году получили 13 тыс. 836 ипотечных жилищных кредитов, что в 1,5 раза превысило показатель предыдущего года. Жители региона в 2023 году получили 13 тыс. 836 ипотечных жилищных кредитов. Основным драйвером рынка остаются льготные программы.