Последние 10 лет капитализация крупнейших российских девелоперов неуклонно повышалась. Однако окончание двенадцатилетнего цикла отрасль будет встречать в унынии, заявил REX экономист, директор по коммуникациям BitRiver Андрей Лобода.
Объём предложения на первичном и вторичном рынках сегодня вдвое выше предложения, в ипотечной кабале сегодня находятся два десятка миллионов семей. Крупные города и ближайшие пригороды столицы - Мытищи, Химки, Балашиха застроены до отказа.
Сложилась уникальная по критичности ситуация, ставящая под угрозу демографическую безопасность страны: вместо планирования семей десятки лет граждане будут сосредоточены на выплате кредитов.
Проектное финансирование отрасли будет полезным для сектора индивидуального жилищного строительства. В частных домах зачастую живут многодетные семьи и этот шаг может серьёзно поддержать рождаемость, особенно в Нечерноземной России.
Борьба с околнулевой ипотекой или секторальные решения в поддержку застройщиков сегодня не имеют принципиального воздействия на самочувствие отрасли.
В России практически закончились новые покупатели жилья. А те, кто купил, рискуют долгие годы остаться под давлением ипотеки.
Как сообщал REX, с каждым годом брать ипотечный кредит для среднего россиянина становиться всё сложнее.
Комментарии читателей (0):