Предложение Минфина РФ о предоставлении госслужащим льгот по обслуживанию ипотечных кредитов из средств федерального бюджета должно нивелировать издержки прежней системы господдержки программ льготной ипотеки для сотрудников госсектора, заявила REX доцент кафедры корпоративного управления и инноватики РЭУ им. Г. В. Плеханова Ирина Фатьянова.
С 2009 года госслужащие могут получить единовременную поддержку со стороны государства по ипотечным программам, если выполняются определенные условия (стаж, количество квадратных метров в расчете на одного члена семьи и т.д.).
Согласно новому проекту поддержка ипотечных программ госслужащих должна осуществляться не в форме единовременных субсидий, а в форме субсидирования процентной ставки.
По оценкам министерства, бюджетные расходы в этом случае не должны существенно превысить расходы на финансирование существующей системы господдержки ипотечных программ госслужащих.
Если проект будет принят, то речь будет идти о предоставлении всем категориям федеральных служащих (соответствуют требованиям получения господдержки) равноценного доступа к программе, а также о целевой поддержке приоритетных категорий сотрудников, которых важно удержать на службе.
Субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам соответствует текущей тенденции на рынке жилой недвижимости – с 2022 года государство существенно расширило субсидирование ипотечных программ (программы господдержки, семейная ипотека, программы поддержки для IT-специалистов и др.).
Все эти программы являются срочными. Возникает вопрос: как будут связаны данные программы и инициатива Минфина?
Может так случится, что условия по данным программам будут более привлекательными, нежели по ипотечным программам для госслужащих. Кроме того, эти программы не требуют выполнения особых условий – стаж работы, коррекция процентной ставки после увольнения и т. д.
Не зная точно условий, можно предположить, что субсидированные ипотечные кредиты на внешнем рынке будут более привлекательными, чем кредиты для служащих с господдержкой. Тогда это инструмент станет во многом формальностью.
БУДЬТЕ В КУРСЕ
- 27.03.23 Минстрой в апреле предложит меры по поддержке льготной ипотеки
- 27.03.23 Минфин РФ предложил предоставлять чиновникам льготную ипотеку
- 07.03.23 Взять ипотеку в России с каждым годом становится сложнее
- 03.03.23 Дешёвая ипотека с субсидией от застройщика несёт в себе риски
Как сообщало REX, Минфин России выступил с предложением в 2023 году провести эксперимент по предоставлению госслужащим льготных условий для ипотеки.
Комментарии читателей (0):