Как на средства материнского капитала улучшить жилищные условия

Улучшение жилищных условий, по-прежнему, остается в самым популярным способом расходования средств материнского капитала, сообщила 19 октября официальный представитель отделения Социального фонда России по Калужской области Светлана Сомова, передаёт REX.

Если семья планирует приобрести жилой дом, в региональное отделение Социального фонда России потребуется представить заключение о пригодности данного жилья для постоянного проживания, которое можно получить в администрации по месту нахождения дома. При этом жилье должно находиться на территории России, а направить средства на погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу можно в любое время, не дожидаясь достижения ребенком трехлетнего возраста.

В случае строительства индивидуального жилого дома использовать маткапитал можно с применением эскроу-счета, на который направляются средства. С этого счета подрядная организация получит деньги только после завершения строительства и подписания акта приемки, что позволит семье минимизировать риски и обезопасить сделку. В качестве застройщика могут выступать как юридические организации, так и индивидуальные предприниматели. Подрядчик должен быть зарегистрирован в Единой информационной системе жилищного строительства и иметь аккредитацию банка.

Распорядиться средствами сертификата на строительство индивидуального жилого дома можно не ранее, чем ребенку, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, исполнится три года.

«При направлении средств маткапитала на строительство жилого дома или на компенсацию затрат по нему есть ограничения по видам разрешенного строительства. Допустимые виды: для индивидуального жилищного строительства, для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, для блокированной застройки. Такие же требования действуют в отношении реконструкции уже имеющегося жилья», — отметила Сомова.

Заявление подается любым удобным способом: на портале Госуслуг, в клиентской службе отделения СФР или в МФЦ. В нем указывается адрес и кадастровый номер земельного участка, остальные сведения специалисты отделения СФР по региону запросят самостоятельно. Если привлекается подрядчик, то дополнительно предоставляется договор строительного подряда и смета строительных работ.