Законопроект об эксперименте в Московской области по правилам строительства индивидуального жилья, дач и коттеджей внесли в Госдуме сенаторы и депутаты во главе с Сергеем Пахомовым («Единая Россия»), передает корреспондент REX 26 июня.
В отношении земельных участков, права на которые возникнут с 1 января 2026 года, вводится обязанность органов государственной власти субъекта РФ выдавать бесплатно новому собственнику (или иному правообладателю) градостроительный план земельного участка, в котором обозначены предельные параметры разрешенного строительства. То есть будут обозначены минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка, следует из материалов к законопроекту.
Эксперимент продлится до начала 2029 года.
С момента направления плана земельного участка собственнику (или иному правообладателю) он считается уведомленным о градостроительных требованиях.
После завершения строительства соблюдение предельных параметров разрешенного строительства жилого дома или садового дома должно быть проверено кадастровым инженером при подготовке технического плана соответствующего дома.
В случае выявления несоответствия параметров объекта градостроительным требованиям кадастровый инженер будет обязан отказаться от выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана, следует из документа.
Комментарии читателей (0):