Взыскание штрафов с застройщиков за некачественную отделку становится новым видом бизнеса и носит «угрожающий характер», заявил журналистам глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия»), передаёт REX 15 ноября. Обороты настолько велики, что можно говорить о десятках миллиардов рублей ежегодно.
Он обратил внимание на то, что за какой-то короткий промежуток времени до получения собственником квартиры, до момента передачи, буквально всем рассылаются предложения о том, чтобы дать соответствующую доверенность юридической компании, она пойдет в суд и отсудит солидную сумму у застройщика в части исправления недоделок в квартире.
«В основном это касается именно части отделки. Такое есть, и обороты у этого явления уже достаточно большие, на десятки миллиардов рублей ежегодно речь идет. Я бы сейчас не готов подтвердить, что это централизованная атака извне, но то, что такая проблема есть, это факт», — сказал Пахомов.
При этом парламентарий согласился, что основания критиковать застройщиков есть.
«Застройщики наши зачастую и дают к этому повод. То есть, качество строительства должно быть на высоком уровне, чтобы претензий не возникало», — считает Пахомов.
Однако, по его словам, есть случаи, когда «квартира стоит 15 миллионов рублей, а объем взыскания за некачественную отделку 45 миллионов».
Для борьбы с такого рода «бизнесом» Госдума приняла закон, который отчасти эту проблему решил.
«Мы полностью собрали в один закон все требования к качеству строительства и вопросы урегулировали штрафов, пеней, процессов взыскания», — рассказал глава комитета.
Так как закон начал действовать недавно, то говорить о правоприменительной практике преждевременно.
«Если будет необходимо по итогам еще что-то подправить, мы тоже поправим. Но у покупателя, потребителя должна быть возможность получить качественный продукт. Если он некачественный, значит, должен либо застройщик привести в порядок, либо заплатить за это», — заверил Пахомов.
БУДЬТЕ В КУРСЕ
- 15.12.24 «Держать в узде»: в России предложили ограничить маржу застройщиков
- 17.11.24 В Калужской области плату за капитальный ремонт повысят на 15%
- 12.06.24 Путин подписал закон о праве граждан самостоятельно продавать ипотечное жильё
- 03.06.24 Законопроект о новых пошлинах за сделки с недвижимостью внесён в Госдуму
Вместе с тем в погоне за скоростью строительства застройщики регулярно нарушают нормативы и сдают квартиры с кривыми и косыми стенами, полами и потолками, с нарушениями в разводке труб и дырами во внешних и внутренних перекрытиях. Отстоять свою позицию покупателю жилья непросто, так как в судах выступают опытные адвокаты застройщика. На этом фоне появились компании, которые помогают гражданам составить юридически грамотные претензии.
Комментарии читателей (0):