В России предложение вторичного жилья упало до минимума за два года. Эту тенденцию можно связать с несколькими факторами, заявила REX доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Коваленко.
Во-первых, это, конечно же, высокий спрос до повышения ставок по ипотечному кредитованию, многие граждане смогли приобрести квартиры до повышения ключевой ставки.
Во-вторых, стоит отметить, что многие продавцы сейчас решили придержать квартиры и не продавать их. Так как придётся снижать стоимость и идти на уступку покупателю, потому что суммы выдаваемых ипотек сократились.
В-третьих, есть вероятность, что к лету 2024 года рынок вторичной недвижимости оживёт. Ключевая ставка ЦБ РФ станет ниже, поэтому многие продавцы решили взять время и продать свои объекты недвижимости позже.
В-четвёртых, немаловажным фактором является льготная ипотека, которая распространяется только на новостройки.
Поэтому многие россияне решают не продавать свои квартиры с уступкой в цене, а сдавать их и получать дополнительный доход.
Как сообщал REX, предложение вторичного жилья в РФ упало на 20% до минимума за два года. «Ведомости» писали, что на начало декабря 2023 года предложения на «вторичке» составляли 651 тыс. 680 квартир, годом ранее – 843 тыс. 926 квартир
Комментарии читателей (0):