В Госдуме дали негативный прогноз на привязку ипотечной ставки к уровню зарплат в регионе

Предложение дифференцировать ставки по льготной ипотеке по уровню зарплаты и финансовой обеспеченности того или иного региона может привести к росту цен на квартиры. Как передает корреспондент REX 29 ноября, об этом заявил депутат Госдумы Валерий Селезнёв (ЛДПР).

Парламентарий отметил, что в условиях межрегионального равновесия ставок по льготной ипотеке ценообразование на метр жилья саморегулируется по всей стране исходя из неких объективных факторов. Например, в регионах с невысокой средней зарплатой цены на недвижимость пропорционально дешевле, нежели в Москве или Санкт-Петербурге.

«Думаю, как только в таких регионах ставка по льготной ипотеке искусственно снизится, девелоперы автоматически поднимут цены на жилье», — рассуждает Селезнёв.

Таким образом, от банкиров прибыль перекочует к застройщикам, не улучшив ситуацию с доступностью жилья для граждан, отметил он.

Депутат Госдумы считает, что ситуацию можно улучшить только повсеместным увеличением доступности дешевых и длинных кредитов для населения и конкуренцией застройщиков в борьбе за покупателя с одновременным мониторингом со стороны ФАС за девелоперами с целью недопущения монополизации региональных рынков жилого строительства и предотвращения на них картельных ценовых сговоров.

ЦБ РФ вместе с правительством обсудит предложение депутатов дифференцировать ставки по льготной ипотеке в зависимости от уровня доходов населения в том или ином регионе, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в Госдуме.