Обладание жилой недвижимостью для одних россиян является неосуществимой мечтой, для других это важный инвестиционный ресурс, для третьих это объект, обладающий потребительной стоимостью, заявила REX спикер: доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева.
Рынок жилья меняется, но остаются вечными вопросы для кого-то покупки, для кого-то продажи. Конечно, приоритетом и в том и другом случае является выгода.
Для покупателей жилья время сейчас не совсем выгодное. Не так велико предложение по приемлемым ценам и на первичном и на вторичном рынке, значительно усложнились и подорожали схемы ипотечного приобретения жилья. Возрастают расходы на его содержание. Но это касается не всех сегментов жилого рынка.
У покупателей всегда будут пользоваться спросом квартиры с особенными характеристиками. К ним можно отнести район расположения дома, малоэтажность застройки, оригинальную планировку, метраж, инфраструктурную обеспеченность как самого жилья, так и окружения дома.
Продавцов же кроме выгоды больше беспокоит безопасность продажи. Хотя время «чёрных риелторов» постепенно уходит, самостоятельная продажа жилья все ещё таит в себе опасности, тем более, с использованием сети интернет.
Наличие на современном рынке множества услуг профессиональных посредников, а именно риелторских фирм, может нивелировать риски как приобретения, так и продажи жилья.
Таким образом, тем россиянам, кто собирается продавать или покупать квартиру, следует изучать рынок жилья, проводить собственные маркетинговые исследования, одновременно соизмерять свои желания с финансовыми возможностями.
Как сообщал REX, с января 2020 года по август 2023 года цены на недвижимость в России выросли существенно на 34,3%, это выше, чем сами доходы населения, где темп доходов составили 10,5%.
Комментарии читателей (0):