Программа льготной ипотеки вносит перекосы в рынок недвижимости

Аналитик Додонов: ипотека недоступна для большинства россиян
31 октября 2023  14:22 Отправить по email
Печать

Программа льготной ипотеки с господдержкой изначально вводилась в качестве антикризисной меры, и рано или поздно её надо завершать, особенно с учётом перекосов, который она вносит в рынок недвижимости, заявил REX аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.

Однако за последние годы эта программа стала очень значимым фактором поддержки застройщиков (поскольку большая часть квартир на первичном рынке как раз приобретается в ипотеку) и всей строительной отрасли, которая очень важна для российской экономики.

А после недавнего резкого роста ставок ЦБ РФ, делающего рыночную ипотеку фактически недоступной для большей части россиян, роль льготных ипотечных госпрограмм на рынке жилья ещё сильнее возрастёт.

В таких условиях властям будет весьма непросто завершить льготную ипотеку. Не исключено, что она снова будет продлена, хотя и с ужесточением условий.

Как сообщал REX, Минфин России предложил завершить программу льготной ипотеки на новостройки с 1 июля 2024 года. Проблему в том, что появился огромный разрыв в ипотечной ставке по льготной программе и обычной рыночной ставке.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram или в Дзен.
Будьте всегда в курсе главных событий дня.

Комментарии читателей (0):

К этому материалу нет комментариев. Оставьте комментарий первым!
Нужно ли ужесточать в РФ миграционную политику?
93.2% Да
Подписывайтесь на ИА REX
Войти в учетную запись
Войти через соцсеть