Начавшийся Центробанком РФ этап повышения ключевой ставки сделал льготную ипотеку дорогостоящим мероприятием, заявил REX финансовый аналитик маркетплейса ФИНМИР Александр Соловьев.
Стоит напомнить, что есть льготная ипотека на IT-специалистов, семейная, сельская, программа освоения Дальнего Востока.
В условиях текущих процентов ипотечного кредитования в районе 15-17%, население всё чаще обращается к схеме получения инвестиционного дохода путём обращения к льготным программам.
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на прошлой неделе выразила беспокойство о заработках населения за счёт бюджета. Речь идёт о случаях обращения за льготной ипотекой и последующим размещением собственных имеющихся средств под более высокий процент на депозитах.
Доходность подобных случаев может составлять 4-5%, причём доход получен из бюджетных денег. И это без учёта роста стоимости квартиры в будущем.
К заявлению регулятора на этой неделе присоединился и Минфин РФ. Скорее всего, ведомства сильно ужесточат исходные условия программ, вместо их полного сворачивания.
Как сообщал REX, министерство финансов РФ предложило завершить программу льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и больше её не продлевать. В Минфине обеспокоены разницей ставок по рыночной и льготной ипотеке.
Комментарии читателей (0):