Цены на ипотеку в разных регионах России разные. Стоимость жилья в кредит зависти от нескольких факторов, заявил ИА REX финансовый аналитик группы компаний CMS Станислав Бовт.
В лидеры по самой недоступной ипотеке в России выбились Краснодарский край, Республика Алтай, Севастополь, Крым, Татарстан и Москва.
Жители данных регионов России могут себе позволить купить от 20 кв. м (Краснодарский край) до 32 кв. м (Москва и Татарстан).
В чём причина, что такие разные и далекие друг от друга территории России попали в одну команду?
Ставки по ипотечным кредитам в данных регионах РФ примерно одинаковые, поэтому не они определяющие. В Краснодарском крае самая дорогая недвижимость в России (не считая Москвы) и высокая плотность населения, чем обусловлена большая конкуренция на рынке труда.
В Республике Алтай, наоборот, нет работы. Севастополь и Крым при достаточно большой плотности населения и высоком ценнике на недвижимость не имеют достаточного производственного потенциала. Основная деятельность – курорты, туризм.
Москва – вообще отдельная тема. Цены на жилье в столице весьма завышенные, в чём-то напоминающие пузырь.
Представляется, что цена на ипотеку в 2023 году на всей территории России на недвижимость будет снижаться. Проценты на ипотеку расти не должны, недвижимости построили много.
Статистика говорит, что сегодня растёт предложение и продавцам недвижимости невыгодно будет держать цены. Деньги должны работать.
Как сообщало ИА REX, по мнению экспертов, самая низкая доступность вторичного жилья, приобретённого в ипотеку, отмечена в Краснодарском крае, на Алтае, в Севастополе и Крыму.
Комментарии читателей (0):