Граждане России, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, смогут получить право на ипотечные каникулы. С такими предложениями выступает ЦБ, пишет ria.ru. О том, как это может быть устроено, какие могут быть риски, рассказывает Телеграм-канал "Ясно Понятно".
Отсрочку по ипотечным платежам можно будут получить только по одному кредитному договору. Период каникул — год, но не больше шести месяцев единоразово. То есть, каникулы можно будет разбивать на части Таким образом, считает регулятор, ипотечный заемщик будет заинтересован в том, чтобы как можно меньше тратить запас каникул. ЦБ также предлагает дать заемщикам возможность самим решать, будут ли они полностью приостанавливать выплаты либо снижать сумму платежей на время каникул
Когда право на каникулы будет прописано в договоре, временное приостановление платежей со стороны заемщика не нарушит его договорных обязательств, не будет считаться просрочкой, подчеркнули в ЦБ. Соответственно банк не будет обязан рассматривать данный кредит как проблемный и не должен приостанавливать начисление процентов и создавать под него повышенные резервы
Принятие закона об ипотечных каникулах может привести к некоторому снижению ипотечных ставок в России, а также данный вид кредитования в целом станет более доступным для россиян, полагает регулятор
Предложение ЦБ чревато ухудшением платежной дисциплины заемщиков, полагают некоторые эксперт . При этом, как отмечают участник рынка, новация Центробанка равнозначна обязательному приобретению клиентом страховки от потери работы, которую он и сейчас может приобрести, если чувствует такую необходимость,
Банкиры полагают, что любая идея подобного рода, наоборот, приведет к удорожанию ипотечного кредита. При этом текущее положение с просрочкой не внушает опасения,
Комментарии читателей (0):