Конфликт вокруг сноса дома по адресу Большой Козихинский, 25 не утихает. Жители окрестных домов и представители общественных организаций посменно дежурят у руин здания, требуя полного прекращения работ по демонтажу и запрета последующей стройки. Собственники продолжают настаивать на полной легитимности работ на данном участке, называя происходящее «незаконным захватом территории», передаёт корреспондент ИА REX.
«У нормального человека никаких вопросов быть не может!»
В данный момент от дома остался лишь фасад, а работы временно приостановлены. В попытке урегулировать ситуацию на место событий прибыл председатель ТСЖ «Вектор» Анзори Хасия. По словам последнего, «пикет» стройки не имеет законных оснований, что подтверждают выданные официальными органами документы.
Так, присутствующим продемонстрировали копии протокола встречи с жителями окрестных домов в 2006 году и регистрационный лист с перечнем фамилий подписавших документ москвичей. «После окончания моратория на снос, который объявлял Департамент культурного наследия, мы получили письмо о том, что наше дело рассмотрено полностью, подтверждены все прежде выданные документы. Помимо этого в ОАТИ поступил список адресов домов, которые разрешено сносить после всей инвентаризации. Большой Козихинский, 25 занимает в этом списке 19 номер», — заявил Хасия.
Протестующие, в свою очередь, утверждают, что представленные документы сфальсифицированы, а о начале работ на данном месте они узнали лишь по факту появления спецтехники. По словам координатора Общественной коалиции защиты Москвы Романа Ткача, первые три подписи под протоколом собрания и вовсе принадлежат выдуманным персонажам: в 23-ем доме не существует квартир под номерами 1 и 2, хозяева которых якобы «одобрили» документ, а житель квартиры 3 заявляет, что ничего не подписывал и в данный момент обратился в суд с иском на подлог.
«От людей вся эта информация постоянно скрывалась, никто из здесь живущих не знал ни когда начнётся снос, ни что здесь планируется построить. Никто не имел возможности обжаловать это в установленном законом порядке. Понятно, что если бы людям были обозначены даты начала сноса, был представлен проект, они бы вошли в судебные прения против проекта задолго до того, как произошла эта ситуация. Но они были лишены этой возможности», — подчеркнул он.
«У нормального человека никаких вопросов быть не может! Все документы были представлены в субботу. Однако представители организованной группы продолжают утверждать, что они документов не видели», — заявил в ответ Хасия.
Если в «бумажной» составляющей ещё предстоит разобраться, то нарушения хода строительных работ уже подтвердили. «Утром 16 июля появилась техника и без предупреждения начала ломать здание. Жители 23 дома не могли попасть на улицу — им перекрыли выход. Камни летели во все стороны, не были убраны припаркованные автомобили. „Громилось“ всё диким образом», — подчеркнул Ткач.
По рассказам очевидцев, территория работ была оцеплена «людьми в чёрных майках, вывернутых наизнанку» (предположительно, сотрудниками ЧОПа), в стычках с которыми пострадали жители: одному в драке разбили лицо, у другого травмирована нога, а третьего «ударили головой об землю, когда оттаскивали». «Досталось» и охраннику — кто-то из защитников пустил в ход газовый баллончик.
«Безусловно, подрядчик фирма „Сатори“ нарушила порядок ведения работ. Но нарушение было вынужденное, в связи с тем, что бульдозер сюда не проходил. Нам до сих пор не удобно перед жителями», — пояснил причины происшедшего Хасия. «Дальнейшее выполнение работ „Сатори“, будучи оштрафованным ОАТИ, продолжит только после установки соответствующего ограждения, информационного щита и скорее всего уже не тяжёлой техникой».
Тем не менее, необходимые ограждения вокруг разрушенного здания пока не появились — есть лишь временные, а на установленном 18 июля информационном щите не представлено схемы будущего строения, и в открытый доступ она поступит не раньше, чем через 2 недели. «Одна из версий проекта есть в интернете, а окончательную опубликуем, когда сделаем сайт нашего ТСЖ», — отметил глава товарищества.
Дом для «среднего класса»
На месте снесённого 2-этажного здания планируют построить 7-этажный жилой дом на 6 квартир и подземный паркинг. Фасад дома, по словам собственников, полностью «вписывается» в архитектурный стиль переулка, завершает его облик, а паркинг рассчитан таким образом, чтобы не повредить окружающим постройкам, чего так опасаются жители соседних домов. «Если вы посмотрите в разрезе на переулок и на фасадную часть этой стороны, вы увидите, что на месте этого 2-этажного дома виден провал. Дом заполнит провал — это решение Москомархитектуры. Что касается подземного гаража, то были проведены все необходимые исследования. Сначала ТСЖ не хотело строить подземный гараж, так как у нас в собственности находится достаточно большой земельный участок. Но по градостроительным нормам должна быть обеспечена придомовая территория и детская площадка и Москомархитектура обязала нас по минимальному объёму сделать подземную часть в виде паркинга. Так как участок длинный, он позволяет сохранить двор полностью, не выходя за „пятно“ застройки существующего здания, сделать плавные пандусы в подземный паркинг. Гараж будет не глубоким», — заверил Хасия.
Изначальный проект предполагал лишь надстроить существующий дом, но цена работ «зашкаливала». А так как жильё предназначено для «среднего класса» и собственникам квартир «приходится считать каждую копейку», было решено строить новое здание. Тем не менее, жители в рассказ не поверили, а проект окрестили «стандартным „лужковским“ бандитизмом».
«Ситуация странная, поскольку дом был расселён ещё в конце 80-х годов. В 96 году он был выведен в нежилой фонд, есть постановление. А после этого в 2002 году каким-то странным образом в этом доме возникает ТСЖ, которое выступает инициатором сноса здания, находящегося в нормальном состоянии. Его в своё время поджигали, видимо с той целью, чтобы признать аварийным, но аварийным он признан не был. И выступают с инициативой строительства на его месте 7-этажного здания с 3 этажами подземного паркинга». «Недавно мэр заявлял, что сносы в центре прекратятся, что новое строительство будет вестись только в объёмах тех зданий, которые стояли на данном месте. Но буквально спустя несколько недель происходит эта история. Мы считаем, что это вопрос самоуважения властей, на это реагировать», — отметил Ткач.
Споры возникли и вокруг возраста здания. Так, по утверждению главы ТСЖ, строение относится к 1917 году и не несёт никакой исторической ценности. В то время как инициативная группа защитников считает, что снесённый дом — последний сохранившейся памятник времён студенческой «Козьей слободы», и датируется 1887 годом. «Точку» в данном споре поставили в Департаменте культурного наследия столицы. Двухэтажный доходный дом построен разбогатевшим крестьянином Виноградовым в 1886 году, однако не является объектом культурного наследия и ценностными признаками не обладает. «Заявления о постановке указанного здания на государственный учёт в Департамент не поступали», — сказано в обращении ведомства.
«Вас здесь не было и не будет»
Противники строительства заявляют, что не собираются сдаваться и готовы отстаивать свою точку зрения и в дальнейшем. Итогом встречи стала лишь словесная перепалка жителей и собственников. Так, Анзори Хасия обвинил Романа Ткача в «правовом нигилизме», подстрекательстве и «бросании людей под бульдозеры», пригрозив подать иск в суд на клевету и оскорбления: «Человек, который так сделал — аморален. Такой человек провоцирует людей на революционные действия, как в Египте и Ливане». Жители же, по его словам, активно стремятся к диалогу, на что последние заявили, что строительства не допустят: «Вас здесь не было и не будет!».
Правда, до драки на этот раз не дошло — на территории на всякий случай дежурят два сотрудника правоохранительных органов.
«Дом уже сильно пострадал. На данный момент мы хотим, чтобы он был подведён под слова Собянина про сохранение объемов и фасада. Мы не говорим этим людям, чтобы они отсюда ушли, но мы не понимаем, почему они должны получать сверхприбыль за счёт того, что страдают соседи», — заявил Ткач.
Собственники, в свою очередь, рассчитывают на скорое возобновления работ, которые ранее планировали закончить в течение недели. «Захват — это то, что делаете вы. Мы не сидим и не блокируем процессы, более того, снабжённые всеми необходимыми документами. И не брызгаем в людей газовыми баллончиками», — парировал выпады местного жителя участник ТСЖ «Вектор».
Комментарии читателей (0):