Цена на недвижимость бизнес-класса в Подмосковье уверенно растёт

14 апреля 2011  16:01 Отправить по email
Печать

В структуре предложения жилой недвижимости на загородном рынке стремительно растёт доля проектов бизнес-класса. Бизнес-класс также вышел в лидеры по росту стоимости недвижимости. Об этом говорится в аналитическом отчёте «Обзор рынка загородной недвижимости за 1 квартал 2011 года» инвестиционно-девелоперского холдинга ОАО «ОПИН», передаёт корреспондент ИА REX.

«Сегмент бизнес-класса возвращается на рынок загородной недвижимости и до конца 2011 года может стать доминирующим. 60% новых поселков этого года вышло на рынок в данном ценовом сегменте. Бизнес-класс стал и лидером роста цены – за 1 квартал 2011 года этот сегмент вырос на 6% на фоне стабильного элитного класса и дешевеющего эконома», - говорится в документе.

По информации аналитиков, средняя стоимость квадратного метра жилья в поселках бизнес-класса - 3450 долларов США (около 97 тыс рублей). Специалисты прогнозируют также дальнейший рост цен на 5-7% в квартал.

Отличительными чертами поселков бизнес-класса специалисты называют удачное местоположение, развитую инфраструктуру внутри поселка или в непосредственной близости, интересные архитектурно-планировочные решения. При этом если число домовладений не превышает 50, поселок имеет выход к большой воде и налицо все черты бизнес-класса, такие проекты часто относят к классу «премиум».

Помимо роста цен на коттеджные городки, специалисты отмечают повышенный интерес к мультиформатным поселкам, в которых представлены несколько вариантов недвижимости: коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома и др.

«В 1 квартале текущего года доля мультиформатных поселков составила 13% от общего числа объектов на рынке, против 9% в соответствующем периоде 2008 года. Тогда мультиформатность считалась одним из факторов риска девелопера, и немногие решались применить такой подход при развитии проектов. Однако кризис показал, что именно мультиформатные поселки оказались наиболее востребованным продуктом», - считают аналитики.

Напомним, жители Санкт-Петербурга весной 2011 года также стали проявлять большую заинтересованность в покупке загородной недвижимости.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram или в Дзен.
Будьте всегда в курсе главных событий дня.

Комментарии читателей (0):

К этому материалу нет комментариев. Оставьте комментарий первым!
Владимр Путин предостерёг Запад от эскалации. Подействуют ли слова на мировую закулису?
Чувствуете ли Вы усталость от СВО?
51.5% Нет. Только безоговорочная победа
Подписывайтесь на ИА REX
Войти в учетную запись
Войти через соцсеть