Рост стоимости жилья вновь фиксируется в крупных городах

Средние цены на новостройки в России выросли в первой половине осени на 0,6—0,9% передает REX.

Эксперты рынка недвижимости говорят о медленном росте цен и спроса на новостройки в крупных региональных центрах, пишет "Коммерсантъ". Средний показатель стоимости в 18 крупных городах страны составил 175,5 тыс. рублей. По мнению опрошенных изданием аналитиков увеличение цены связано со смещением рынка в пользу более дорогого сегмента.

В Москве средняя стоимость квадратного метра новостройки в октябре составила 377,6 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 256,9 тыс. руб. За месяц показатели выросли на 1,2% и 0,9% соответственно. В Нижнем Новгороде цены увеличились на 2,3%, до 203,5 тыс. руб. за квадратный метр. В Омске отмечалось снижение цены на 1,6 % до 138,6 тыс. руб за кв.м.

Планомерное повышение ключевой ставки Центробанком повлекло существенное удорожание ипотечных продуктов и повышение первоначального взноса вплоть до 50%. Часть покупателей недвижимости вынуждены были отложить свои планы. Новые лимиты, полученные банками по льготным программам ипотеки могут израсходоваться уже к концу ноября, отмечают аналитики.

Эксперты рынка прогнозируют, что застройщики скоро начнут новогодние акции и это может подстегнуть покупателей, но в долгосрочной перспективе, скорее всего, сохранится тенденция к снижению активности.