В РФ готовятся льготы на «вторичку» в регионах

Льготную ипотеку хотят опять оптимизировать. Как пишет Telegram-канал "Суверенная экономика", до 30 июля 2024 года правительство представит президенту РФ Владимиру Путину предложения по кредитам на «вторичку» для семей с детьми. Касаться это будет тех, кто живет в регионах, где строят мало жилья. Кроме того, будут оформлены идеи, как обеспечить квадратными метрами молодые и многодетные семьи, члены которых работают на территориях опережающего развития (ТОР). После ажиотажного спроса на жилищные кредиты в последние 4 года девелоперы говорят о торможении рынка. Поэтому для регионов, где новостроек и так мало, адресная помощь в виде льгот на уже бывшую в эксплуатации недвижимость звучит как разумная мера.

Вместе с тем чиновники хотят разгрести проблемы, которые принесла ипотека на «первичку» по субсидированным ставкам. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что условия по семейной ипотеке для покупки жилья в новостройках могут пересмотреть: ставка по льготным кредитам — 6%, а рыночная доходит до 19-20%. Казне такая разница слишком дорого обходится. Хотя нам видится, что проблема не в процентной разнице, а в стоимости жилья. И вот здесь есть возможность для оптимизации сверхдоходов девелоперов. По оценкам аналитиков, прибыль застройщиков в 6 раз превышает норму. Усмирив их аппетит, мы сможем решить проблему со стороны многодетных семей и снизить расходы госбюджета.

Как сообщал REX, в РФ продлили до 2030 года семейную ипотеку, однако условия для участия в ней существенно изменились.