Своими силами: ипотечникам позволят продавать заложенное жильё

Россиянам разрешили продавать заложенное жилье. Этой возможностью смогут воспользоваться и те граждане, у которых нет просрочки по кредиту, заявила REX доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова.

Но в целом такое возможное нововведение больше касается тех, кто имеет просрочку и хочет ускорить процесс закрытия кредита. При этом продажа может осуществляться своими силами - это тоже должно упростить процедуру.

Это также адресовано тем, кто понимает, что хочет закрыть быстрее кредит, продать это жилье и расплатиться с долгом.

Ещё важно уточнение, что это должна быть продажа с целью закрытия кредита, а не предпринимательской деятельности. И второй момент, что заявление в банк от заёмщика должно быть направлено до того, как будет наложено взыскание на предмет залога.

На всю процедуру отмеряется четыре месяца. Увеличение срока может быть, но с перерасчётом суммы задолженности. Если недвижимость будет продана дороже, чем сумма долга, то разницу банк возвращает клиенту.

Как сообщал REX, в России принят закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать ипотечные квартиры. Право на такую продажу будет предоставляться независимо от размера кредита.