Арендная плата в Германии выросла из-за инфляции, дефицита жилья и беженцев с Украины. Правительство принимает ранее введенный 15% лимит повышения арендной платы, на этот раз до замораживания. В некоторых районах арендная плата останется прежней, а в других максимальная ставка составит 6%.
В стране началась миграция из города в деревню. В этой связи правящая социал-демократическая партия Германии (СДПГ) готовится предложить трехлетнее снижение арендной платы по всей стране, чтобы справиться с высокой стоимостью аренды жилья.
Действующие правила позволяют увеличить арендную плату на рынке недвижимости на 20% в течение трех лет, а в некоторых регионах - на 15%. Коалиционное правительство Германии ранее согласилось снизить этот предел до 11%. Однако СДПГ дала понять, что этого тоже недостаточно. Как сообщает агентство Deutsche Presse-Agentur, в планах партии - разрешить повышение арендной платы не более чем на 6% в городах с очень высоким спросом, в то время как в остальных регионах будет введено общее соглашение о замораживании цен.
Как сообщал REX, рынок жилья в Германии также испытывал проблемы и до начала спецоперации России на Украине. С тех пор цены на продукты питания и энергоносители продолжали стремительно расти, прибытие в страну почти 1 миллиона украинских беженцев оказало еще большее давление на существующий жилищный фонд. С ростом процентных ставок строительство жилья стало дороже. Недавнее исследование, проведенное в стране, показало, что в 2023 году дефицит жилья составит 700 тысяч человек. Общая инфляция потребительских цен к июлю составила 6,2%, в то время как в среднем по еврозоне она составила 5,3%. Темпы роста арендной платы в некоторых городах достигли 18%.
Комментарии читателей (0):