Рынок аренды квартир в России остаётся в значительной степени нелегальным

Инициативу по отмене НДФЛ при сдаче квартир в аренду для пенсионеров сложно оценивать однозначно, как и многие популистские инициативы депутатов, заявил REX эксперт ИК "ИВА Партнерс" Артём Шахурин.

Реально очень малая доля тех, кто у нас в стране сдаёт квартиры, делает это легально, с уплатой НДФЛ. В том числе и среди пенсионеров. Вряд ли в результате принятия нового закона у пенсионеров вдруг образуется дополнительная недвижимость, которую они смогут сдавать в аренду.

Хотя, возможно, многие предпочтут в таких условиях легализоваться, хотя бы для того, чтобы не испытывать лишних проблем с участковыми.

Возможно, это будет и часть из тех, кто уже сдаёт квартиры сейчас официально и неофициально, но теперь сможет переоформить договоры на своих родственников пенсионного возраста.

Таким образом, часть рынка будет легализована, но, в свете того, что государство всё равно не получит от этого налогового дохода, легализация будет чисто формальной.

Как сообщал REX, вице-спикер Госдумы от партии ЛДПР Борис Чернышов предложил освободить пенсионеров от уплаты налога при сдаче жилья в аренду. РИА Новости передавали, что сейчас налог составляет 13% от стоимости аренды.