5 декабря 2022 года арбитраж Москвы вынес решение по иску к двум «дочкам» испанской группы Inditex, приостановившей свою работу в России на фоне СВО еще в марте. У самой компании в России более 500 магазинов. Суть спора в том, что фирма приостановку объявила, а арендные договоры на торговые площади так и не расторгла, пишет Telegram-канал «Записки журналиста».
Один из владельцев такого ТРЦ (в Подмосковье) подал в суд и тот постановил, что, как следует из п. 5.1.2 договора, ответчик (компания «Ойшо СНГ») принял на себя исполнение обязательства по осуществлению непрерывного ведения коммерческой деятельности в помещении в соответствии с условиями договора аренды. Но 6 марта 2022 года ответчик приостановил ведение таковой деятельности, чем данный пункт договора нарушил.
Попытки ответчика заявить «об отсутствии оснований для взыскания неустойки в связи с действием обстоятельств непреодолимой силу» судом не признаны. Так как к подобным обстоятельствам относятся: природные катастрофы, восстания, военные действия, забастовки, экономическая блокада, акты и действия органов государственного управления, другие обстоятельства, находящиеся «вне влияния сторон настоящего договора, когда указанные обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора».
Ответчик пытался ссылаться на то, что он сам принял решение о приостановке «в связи проведением специальной военной операции и введением внешнеэкономических санкций, что привело, по мнению ответчика, к запретам на полеты в РФ, на транспортное сообщение со странами ЕС для российских перевозчиков». Вот только суд подобными объяснениями не вдохновился и указал, что «ответчик исходил из экономической обоснованности своей деятельности, в то время как предпринимательская деятельность носит рисковый характер, что ответчик не мог не учитывать при заключении договора аренды».
«Введение внешнеэкономических санкций, проведение специальной военной операции не отнесено условиями договора к числу обстоятельств, освобождающих стороны от исполнения обязательств по договору аренды, в связи с чем риск негативных последствий для ответчика в результате таких санкций не может быть возложен на истца», – заявил суд и обязал выплатить единоразовую неустойку, но в этот раз начислять ежедневную неустойку вплоть до возобновления деятельности или расторжения договора не стал.
Ранее в отношении других «дочек» группы Inditex были установлены ещё и ежедневные неустойки.
Комментарии читателей (0):