1 сентября 2012 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011№ 354, которое закрепляет новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. «Вторая волна» повышения тарифов на коммунальные услуги может серьёзно ударить по кошелькам россиян, особенно тех, у кого нет приборов учёта. До 6% может вырасти плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление.
Как пояснили в РИЦ, к числу основных изменений относится изменение порядка расчётов за коммунальные услуги в местах общего пользования. Теперь по каждому виду коммунальных услуг (электроэнергия, вода, тепло и газ) вводится два платежа: за потребление непосредственно внутри квартиры и за потребление на общедомовые нужды. С 1 сентября согласно новым правилам каждый житель многоквартирного дома будет должен платить за потребление коммунальных услуг в местах общего пользования (подъезд, придомовая территория) вне зависимости от того, оборудован многоквартирный дом прибором учёта или нет. Плата будет распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому из них помещения. При этом вводится норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Это упорядочит расчёты в случае, когда отсутствует коллективный прибор учёта.
Следующим ключевым изменением является законодательное закрепление обязанности потребителей снимать показания индивидуальных приборов учёта в определённый период времени — с 23 по 25 число каждого месяца. В случае если они своевременно не предоставили показания приборов учёта по любым причинам, оплата будет производиться в течение первых трёх месяцев исходя из среднемесячного объёма потребления, далее по нормативу потребления.
Ужесточена и ответственность неплательщика: ограничение предоставления коммунальных услуг может наступить не через 6 месяцев, как сейчас, а через 3 месяца. Если в течение трёх месяцев вы не оплатили услуги ЖКХ, вам отправляют письменное предупреждение. Долг необходимо погасить в течение 30 дней, в противном случае предоставление некоторых жилищно-коммунальных услуг будет приостановлено или прекращено.
В случае временного отсутствия потребителя, как и ранее, можно получить перерасчёт. Причём надо помнить, что пересчитывают только те услуги, которые начисляются на количество проживающих людей. А то, что начисляется к оплате исходя из общей площади квартиры, а также плата за общедомовые нужды, перерасчёту не подлежит. Только теперь перерасчёт возможен как на основе заявления, поданного не только после, но и до начала периода временного отсутствия, но не более чем за 6 месяцев. По истечении 6 месяцев абонент обязан предоставить документ, подтверждающий своё отсутствие дома. В случае не предоставления подтверждающего документа, расчёты производятся по нормативу.
Новыми Правилами потребителям также закреплена возможность заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг. Теперь собственники смогут платить за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, а не Управляющим компаниям. Решение о переходе на такой способ расчётов должно быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Подобный порядок расчётов поможет избежать накопления задолженностей по коммунальным услугам, а также не позволит управляющим компаниям аккумулировать на своих счетах средства плательщиков.
Комментарии читателей (0):