Дмитрий Осянин: как запросить ипотечные каникулы

Каждый год всё больше людей сталкивается с проблемой неспособности выплачивать ипотеку. Это может быть связано с различными трудностями: потерей работы, проблемами со здоровьем или другими финансовыми сложностями. Учитывая экономические и социальные факторы, влияющие на платёжеспособность заёмщиков, можно прогнозировать число людей, которые могут не могут платить ипотеку. Один из способов справиться с финансовыми трудностями при погашении ипотеки — запросить ипотечные каникулы. Это временная приостановка выплат по ипотечному кредиту при возникновении финансовых проблем. Они позволяют заёмщикам временно освободиться от выплат и проанализировать своё финансовое положение.

Чтобы запросить ипотечные каникулы, следует обратиться в банк, выдавший кредит и предоставить документы, подтверждающие финансовые трудности. Право на ипотечные каникулы закреплено в Федеральном законе от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Данный документ даёт право на максимальный срок ипотечных каникул до 6 месяцев.

Банк может предоставить каникулы на определённый срок, после которого заёмщик должен будет возобновить выплаты по ипотеке. Стоит отметить, правом на получение ипотечных каникул могут воспользоваться граждане, которые попали в трудную жизненную ситуацию. При этом должны соблюдаться следующие условия:

- сумма кредита или займа на момент выдачи не превышает 15 миллионов рублей;
- жильё, на которое взят кредит или заём, является для заёмщика единственным;
- ранее по этому кредиту или займу ипотечные каникулы не предоставлялись (это условие не применяется при обращении заёмщика к кредитору в связи с проживанием в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации).

Однако стоит учесть, что использование ипотечных каникул может привести к изменениям, таким как увеличение срока его погашения, то есть изменение графика платежей по кредиту. Поэтому перед принятием решения об ипотечных каникулах необходимо тщательно изучить все условия и последствия такого шага. Таким образом, можно предположить, что число тех, кто не сможет выплачивать ипотеку, будет расти. Однако при возникновении финансовых сложностей стоит обратиться в банк и рассмотреть возможность использования ипотечных каникул для временного снижения своей финансовой нагрузки.

БУДЬТЕ В КУРСЕ

• 07.08.24   Хуснуллин: в России сокращается объём выдачи ипотеки
• 06.08.24   Рынок ипотеки упал: какие перспективы