30 июня 2023 года заканчивается мораторий на выплату неустойки, который действует для застройщиков с 29 марта 2022 года. Это снимает ограничения на получения компенсации покупателем, когда строительная компания срывала сроки сдачи многоквартирного дома или будущих жильцов не устраивало качество ремонт. Пострадавшие могли подать претензию или иск о возмещении вреда или убытков, запрета на обращения в суд не было. Отсрочка предоставлялась непосредственно на получение причитающихся выплат.
Аналогичное правило распространялось и на те судебные решение, которые уже были вынесены ранее в пользу пострадавших клиентов и вступили в законную силу. Если у гражданина на руках есть судебное решение, в котором суд обязал выплатить застройщика неустойку, но с пометкой «предоставить отсрочку до 30 июня 2023 года», порядок действий будет следующим.
В суде, который вынес решение, необходимо взять исполнительный лист. Этот лист можно напрямую отнести в банк, в котором открыт расчетный счет застройщика-должника. Банк поставит этот лист в очередь на исполнение. Если гражданин уже обратился в банк с исполнительным листом и документ стоит на очереди, после снятия моратория на исполнение судебного решения (с 1 июля 2023 года) процедура выплат возобновится в обычном порядке. Дополнительно обращаться в банк для возобновления исполнения согласно очереди не нужно.
Еще один путь получить причитающиеся выплаты – обратиться в территориальный отдел приставов, либо по месту юридического адреса застройщика, либо по адресу проживания взыскателя. И уже в рамках исполнительного производства пристав направит обращение в банк о списании денег со счета должника в пользу гражданина-взыскателя.
Порядок действий для тех, кто решил подать иск на недобросовестного застройщика после 1 июля 2023 года, не меняется.
Комментарии читателей (0):