Инвестиции в недвижимость стали более доступными для широкого круга инвесторов

Объем инвестиций в российскую недвижимость значительно вырос. За неполные три квартала 2023 года показатель увеличился на 75% — до 467 млрд рублей, заявил REX доцент базовой кафедры Финконтроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Дмитрий Осянин.

Больше всего инвестиций пришлось на жилую недвижимость - 32% от доли всех инвестиций в недвижимость, где объем вложений увеличился на 27% — до 148 миллиардов рублей.

Далее следует коммерческая недвижимость, такая как торговая недвижимость доля составила 31%, а рост в 3,9 раза — до 146 миллиардов рублей и офисная недвижимость доля составила 20%, рост в 2,6 раза — до 93 миллиардов рублей.

Инвестиции в российскую недвижимость выросли по нескольким причинам. Сегодня недвижимость является одним из самых стабильных активов для инвестиций, особенно в периоды экономической неопределённости.

Цены на недвижимость несильно колеблются (2-3%), что делает их привлекательными для инвесторов, стремящихся сохранить свои деньги.

Инвестиции в торговые и офисные помещения стали привлекательными для инвесторов, так как они хотят диверсифицировать свои портфели и получить доход от аренды.

Инвестиции в инфраструктуру, включая строительство новых дорог, улучшение общественного транспорта и обновление коммунальных услуг, привели к увеличению стоимости недвижимости и привлекательности для инвесторов.

Кроме того, внедрение новых технологий в сектор недвижимости, таких как умные дома, также повысили стоимость недвижимости и привлекли инвесторов.

Доступность финансирования, особенно ипотечного кредита, делает инвестиции в недвижимость более доступными для широкого круга инвесторов.

Стоит отметить, что причинами увеличения инвестиций в российскую недвижимость могут быть разными в зависимости от региона и конкретной ситуации.

Однако общими причинами стало улучшение экономической ситуации в стране, увеличение спроса на жилье и коммерческую недвижимость, а также улучшение инвестиционного климата.

Как сообщал REX, объём инвестиций в недвижимость России вырос за неполных три квартала 2023 года на 75% - до 467 млрд рублей, заявил РИА Новости руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.