Цены на недвижимость в Москве и области снова пойдут вверх

До конца 2010 года цены на новостройки в Москве и Подмосковье могут вырасти минимум на 5%. Такой прогноз дал корреспонденту ИА REX руководитель аналитического отдела компании Est-a-Tet Денис Бобков. По его словам, это будет обусловлено осенним ростом спроса на жилье, восстановлением экономики, сокращением объема предложения новостроек из-за большого объема замороженных во время кризиса проектов. «В этом году в России ожидается снижение объемов ввода жилья на 8-10% по сравнению с 2009 годом. Если учесть, что в 2009 году было сдано на 6,7% меньше, чем годом ранее, то общее снижение объемов ввода в 2010 году по сравнению с 2008 годом составит порядка 15-16%», - полагает Денис Бобков.

Отметим, по данным компании Est-a-Tet, сегодня уровень цен на жилье эконом-класса в Москве колеблется в пределах от 80 до 140 тыс. руб. за кв. м. Квартиры по цене 80-85 тыс. руб. за кв. м сегодня можно найти в домах на самых ранних стадиях строительства – таких проектов немного. Диапазон цен на жилье бизнес-класса - от 140-150 тыс. руб. за кв. м до 250 тыс. руб. за кв. м.

Добавим, Est-a-Tet – инвестиционное агентство недвижимости полного цикла. В настоящий момент на реализации у компании находятся 65 объектов, 49 из которых относятся к первичному рынку. За 2009 год компания реализовала почти 2000 квартир общей площадью 133 433 кв.м.