Главными трендами московского рынка офисной недвижимости 2010 года стали постепенный рост спроса на офисную недвижимость, повышение ставок аренды, большое количество сделок по приобретению офисных активов, возобновление строительства (преимущественно - офисов класса А), снижение уровня вакантных площадей в офисах класса А и В+. Об этом корреспонденту ИА REX сообщили в компании S.A.Ricci/ King Sturge, которая подвела итоги 2010 года на столичном рынке офисной недвижимости.
По их данным, общий объем офисных площадей сегодня составляет 10,61 млн. кв. м. В 2010 году в эксплуатацию было введено примерно 500 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Офисы, находящиеся на стадии строительства, составляют около 700 тыс. кв. м Офисные объекты Московского международного делового центра (ММДЦ) составляют приблизительно 800 тыс. кв. м, 400 тыс. кв. м из которых не введены в эксплуатацию.
Отметим, что общий объем сделок в 2010 году составил около 1 090 000 кв. м. Объем инвестиционных сделок 2010 года составил около 724 тыс. кв. м. Инвестиционные вложения в офисную недвижимость в 2010 году составили более 2.5 млрд. долларов.
Добавим, компания S.A.Ricci/ King Sturge, созданная в 2005 году, является консалтинговой компанией, специализирующейся в сегменте: консалтинг и сопровождение проектов, аренда офисов, складских комплексов и торговых центров, покупка и продажа коммерческой недвижимости. S.A.Ricci/ King Sturge является частью международной сети офисов компании King Sturge.
Комментарии читателей (0):