По итогам третьего квартала 2010 года средние арендные ставки в бизнес-центрах Москвы в объектах класса А составили $600-900 за кв.м. в год (не включая НДС и эксплуатационные расходы) в Центральном административном округе (ЦАО), $450-670 за кв.м. — вне делового центра столицы. Такие цифры приводит НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) со ссылкой на данные компании GVA Sawyer, сообщает корреспондент ИА REX.
В классе В+ в ЦАО цена за аренду составляла $550-700 за кв.м., а вне делового центра — $350-550 за кв.м. в год. В классе В- за аренду пришлось платить $230-380 за кв.м.
Цены продаж площадей в бизнес-центрах столицы по итогам третьего квартала 2010 года составили $6000 — 10000, (не включая НДС) в Центральном административном округе Москвы, $4500 — 6500 — вне делового центра города — класс А, $3200 — 5500 — класс В+, $2000 — 4000 — класс В-. Наиболее высокие анонсированные цены продаж зафиксированы в ММДЦ «Москва Сити» — в среднем от $10 000 — 12 000 и в центральных районах города (в пределах Бульварного кольца, Замоскворечье, «Золотая миля», Тверской район др.). Минимальные цены продажи отмечены в районе ТТК — МКАД на юго-востоке Москвы.
Добавим, зафиксирована тенденция сравнительного увеличения спроса на офисные площади, увеличиваются средние площади сделок, подчеркивают эксперты. В тоже время доля сделок по пересмотру арендных ставок на занимаемые площади сокращается.
Комментарии читателей (0):