В декабре 2010 года эксперты НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) приступят к классификации бизнес-центров Москвы, сообщает корреспондент ИА REX. Такое решение было принято в рамках круглого стола, в котором приняли участие ведущие игроки рынка офисной недвижимости столицы. По мнению вице-президента и полномочного представителя ГУД в Москве, президента группы компаний NAI Becar Александра Шарапова, в настоящее время отличия в оценке объектов офисной недвижимости, предоставляемые консалтинговыми компаниями, составляют от 10 до 25%. Зачастую, заявленный собственниками или брокерами класс объекта не соответствует классу по классификации ГУД: делается это в рекламных целях для обоснования арендной ставки. Единая система классификации не позволит самостоятельно завышать классность объекта.
Программа Всероссийской классификации бизнес-центров реализуется поэтапно и включает в себя создание единой базы офисных центров, создание сертификационных комиссий, проверку соответствия заявленной классности бизнес-центров и ее присвоение, и в итоге – составление общего реестра объектов офисной недвижимости.
В рамках состоявшейся встречи была сформирована сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Москвы, в состав которой вошли более 30 экспертов крупнейших консалтинговых, управляющих и эксплуатационных компаний столицы. Единогласным решением членов комиссии председателем выбран Александр Шарапов. Сопредседателями экспертной комиссии Москвы стали управляющий директор CB Richard Ellis в России Даррэлл Станафорд и генеральный директор ЗАО «Стандарт-Сервис» Павел Барбашев.
«Всероссийская классификация бизнес-центров положительно отразится на инвестиционной привлекательности российского рынка коммерческой недвижимости, - считает Даррэлл Станафорд. - Для любой международной инвестиционной структуры, принимающей решение о вложении средств, очень важно понимать объем рынка. И чем больше и шире будет общая информационная база, тем привлекательнее выглядит рынок для потенциального инвестора».
Первое заседание экспертной сертификационной комиссии состоится в декабре 2010 года.
Отметим, что сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на два года. Классность будет подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД».
В настоящий момент классность присвоена в общей сложности 180 офисным центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Самары и Казани. Ведется работа по созданию комиссий и базы объектов для классификации в Нижнем Новгороде, Красноярске и других городах России.
Добавим, НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения – свыше 270 компаний в области управления, строительства и инвестиций в коммерческую недвижимость.
Комментарии читателей (0):