Роль перегородок при зонировании деловой недвижимости

ПЕРЕГОРОДКИ В ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Современную офисную недвижимость сложно представить без систем зонирования. Любой офис, площадью больше 50 м2 разделен на функциональные зоны. Быстровозводимые светопрозрачные конструкции являются оптимальным решением по цене и качеству. Быстро ставятся, нет грязи и пыли, долговечны и устойчивы.

В офисах недвижимости класса А обычно ставят цельностеклянные перегородки или системы зонирования на алюминиевом профиле с двойным наполнением, а между стеклами, как правило, проходят системы жалюзи.

В офисной недвижимости класса Б арендаторы предпочитают качественные и долговечные и менее дорогие перегородки на алюминиевом профиле, не из цельного стекла. Конструкция ударопрочная, стойка к износу и истиранию. Быстро возводится и функционально позволяет разделить офис любого размера.

Представители малого бизнеса чаще всего заказывают комбинированные перегородки, где часть стекла заменяется на МДФ, ЛДСП панели. Стоимость за счет этого снижается на 20-30%. Также такие системы остекления и выделения функциональных зон имеют популярность во многих БЦ, ТРЦ, офисных зданиях.

НА ЧТО НУЖНО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫБОРЕ ПЕРЕГОРОДОК? 

·    При выборе светопрозрачных конструкций нужно обратить внимание на модульность и разбираемость конструкций. Цельностеклянные системы сложнее всего разобрать и перевозить. Стекло хотя и ударопрочное и закаленное, но при разборе и перевозки возможны трещины и сколы поверхностей. Такие решения лучше ставить там, откуда Вы не планируете долгое время переезжать. Или здание, офис Вы выкупили полностью.

·        Также важно обратить внимание на то, какое стекло Вам предлагает поставщик. Всегда выбирайте закаленное стекло. Оно будет дороже, но более прочнее и при разбиве стекло просто осыпется, а не разлетится в разные стороны, как это бывает с сырым стеклом.

·        Обращайте внимание, на то какую фурнитуру будет крепить поставщик, подрядчик. Рекомендуем фурнитуру фирмы DORMA, китайские планки, зажимы, крепежные элементы лучше не брать, через длительное время возможно расшатывание конструкций и ослабление работы крепежных систем.

·        Обязательно изучите, как будут крепиться перегородки. Если крепежные системы будут уходить за потолок, то тут важно, чтобы монтаж перегородок прошел правильно, без ущерба уже существующим коммуникациям.

·        Будьте внимательны при выборе подрядчиков. Обязательно уточняйте, входит ли доставка комплектующих в стоимость монтажа или будет оплачиваться отдельно.

·        Средний срок производства и монтажа систем зонирования небольшого объекта - до 30-50 м2 перегородок - занимает от 12 до 20 дней. Если для Вас важны сроки, то учтите, что даже самая опытная фирма не сделает Вам качественного решения за каких либо 7 дней. Если Вам обещают такое - то точно что-то тут не так.

ПЯТЬ СОВЕТОВ ПО ВЫБОРУ ПЕРЕГОРОДОК

·        Если Вы часто переезжаете из офиса в офис, выберите вариант мобильных конструкций. Они очень быстро собираются и разбираются. Не тяжелые и позволяют быстро разделять пространства.

·        Если в офисе важна конфиденциальность, выбирайте глухие конструкции, когда алюминиевый каркас заполняют МДФ, ЛДСП панели.

·        Для повышения звукоизоляции и уменьшения поступления посторонних звуков в офис заказывайте перегородки с двойным наполнением и повышенной звукоизоляцией.

·        Оплачивайте при заказе от 50 до 70% предоплаты, делайте 100% предоплату если только точно уверены в надежности и стабильности работы Вашего поставщика.

·        Обратите внимание на приложения к Договору, в которых прописывается порядок монтажа, бренды фурнитуры, наименования используемых профилей.