За последние два года самые дешёвые квартиры в Москве выросли в цене на 24% или на 17,5 тыс. рублей за кв. м. Дело в том, что низкобюджетное жильё постоянно востребовано, а предложение на рынке резко сократилось, сообщили корреспонденту ИА REX в аналитическом центре Est-a-Tet. Теперь нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы — 90 000 рублей за кв. м.
«Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%, — отмечает Руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. — Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт».
По данным аналитического центра самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК «Первый Деловой дом» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 000 руб./кв.м., а минимальная стоимость квартиры — от 5,5 млн.рублей, в МФК «Флотилия» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 000 руб./кв.м., а минимальная стоимость квартиры — от 5,2 млн.рублей, а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90 400 руб./кв.м., а минимальная стоимость квартиры — от 5,3 млн.рублей.
По мнению специалистов Аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся достаточно доступным.
Комментарии читателей (0):